Contents
- 1 Rent Agreement Online Kaise Banwayein? | ऑनलाइन रेंट एग्रीमेंट कैसे बनाएं (2025 गाइड)
- 1.1 📍Intro:
- 1.2 🎯 Covered Topics:
- 1.3 🧾 Rent Agreement Kya Hota Hai?
- 1.4 🛠 Rent Agreement Online Kaise Banayein? (Step-by-Step Guide)
- 1.5 📝 Rent Agreement Format in Hindi (Sample Example)
- 1.6 📌 Rent Agreement Kitne Time ke Liye Banta Hai?
- 1.7
- 1.8 ❓FAQs – ऑनलाइन रेंट एग्रीमेंट से जुड़े सवाल
- 1.9 🔚 निष्कर्ष (Conclusion)
- 1.10 ✅ Key Takeaways:
- 1.11 📝 Rent Agreement Format (पूरा उदाहरण – Hindi + English)
- 1.12 📝 Full Rent Agreement Format in English – Editable Example
Rent Agreement Online Kaise Banwayein? | ऑनलाइन रेंट एग्रीमेंट कैसे बनाएं (2025 गाइड)
घर या दुकान किराए पर दे रहे हैं? जानिए rent agreement online kaise banwayein, पूरी प्रक्रिया, दस्तावेज़ और stamp paper के साथ rental agreement के उदाहरण।
📍Intro:
क्या आप मकान किराए पर दे रहे हैं या किसी किराए के घर में शिफ्ट हो रहे हैं?
क्या आप बिना वकील के खुद online rent agreement बनवाना चाहते हैं?
तो ये ब्लॉग पोस्ट आपके लिए है!
आजकल ऑनलाइन रेंट एग्रीमेंट बनवाना बेहद आसान और किफायती हो गया है।
2025 में तो बस कुछ क्लिक में घर बैठे legal rental agreement तैयार हो जाता है – वो भी स्टैम्प पेपर के साथ।
🎯 Covered Topics:
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🧾 Rent Agreement Kya Hota Hai?
Rent Agreement (किरायानामा) एक कानूनी दस्तावेज़ होता है जो मालिक (Owner) और किरायेदार (Tenant) के बीच किराए पर रहने के नियम तय करता है।
इसमें लिखा होता है:
- किराया कितने का है?
- अवधि कितनी है?
- एडवांस कितना लिया गया है?
- notice period क्या होगा?
- property damage या maintenance का जिम्मेदार कौन होगा?
👉 बिना रेंट एग्रीमेंट के रहने पर कानूनी विवाद हो सकता है।
🛠 Rent Agreement Online Kaise Banayein? (Step-by-Step Guide)
✅ Step 1: एक भरोसेमंद वेबसाइट चुनें
भारत में कई वेबसाइट्स हैं जहाँ से आप rent agreement बनवा सकते हैं:
| वेबसाइट | सुविधा |
|---|---|
| LegalDocs | Maharashtra, Delhi, Karnataka |
| Housing.com | Pan India |
| NoBroker | Delhi NCR, Mumbai, Pune |
| eDrafter.in | Instant Delivery with Stamp |
✅ Step 2: Rent Agreement Form भरें
आपको नीचे दी गई जानकारी भरनी होगी:
- Owner और Tenant का नाम
- Address of property
- Rent amount per month
- Security deposit (अगर कोई हो)
- Agreement duration (6, 11, 24 महीने)
- Notice period (usually 1 month)
- बिजली/पानी/maintenance किसके जिम्मे होंगे?
✅ Step 3: Stamp Duty और Charges चुनें
हर राज्य की Stamp Duty अलग होती है:
| राज्य | स्टैम्प ड्यूटी (11 महीने के लिए) |
|---|---|
| महाराष्ट्र | ₹100 से ₹500 |
| दिल्ली | ₹50–₹100 |
| कर्नाटक | ₹20 से ₹200 |
| उत्तर प्रदेश | ₹100–₹200 |
ऑनलाइन सर्विस प्रोवाइडर आपकी ओर से स्टैम्प पेपर पर रेंट एग्रीमेंट बना देते हैं।
✅ Step 4: Agreement Delivery या E-sign
- कुछ कंपनियां Agreement को आपके पते पर Courier करती हैं
- कुछ कंपनियां E-Sign करवाकर PDF भेजती हैं (फास्ट और डिजिटल)
📝 Rent Agreement Format in Hindi (Sample Example)
यह सिर्फ उदाहरण है। असली एग्रीमेंट में जरूरी पैरामीटर्स जोड़ें।
किरायानामा
यह किरायानामा श्री राम शर्मा (मकान मालिक), निवासी: A-101, दिल्ली द्वारा, श्री रोहित सिंह (किरायेदार), निवासी: पटना के साथ 11 महीने की अवधि हेतु किया गया है।
- किराया: ₹12,000 प्रति माह
- एडवांस: ₹24,000
- अवधि: 01 जनवरी 2025 से 30 नवम्बर 2025
- नोटिस अवधि: 1 महीना
- बिजली, पानी: किरायेदार द्वारा देय
- मकान की मरम्मत: मकान मालिक की जिम्मेदारी
दोनों पक्षों द्वारा इस पर हस्ताक्षर किए गए हैं।
दिनांक: 01 जनवरी 2025
हस्ताक्षर:
मकान मालिक: _______
किरायेदार: _______
📌 Rent Agreement Kitne Time ke Liye Banta Hai?
- 11 महीने का agreement सबसे आम है (Stamp Duty बचाने के लिए)
- 24 महीने या 3 साल तक भी बनाया जा सकता है
- 11 महीने से ज्यादा duration पर रजिस्ट्रेशन ज़रूरी हो सकता है
❓FAQs – ऑनलाइन रेंट एग्रीमेंट से जुड़े सवाल
Q1. क्या rent agreement online legal होता है?
➡️ हां, अगर सही स्टैम्प ड्यूटी पर बना हो और दोनों पक्षों ने sign किया हो तो पूरी तरह वैध होता है।
Q2. क्या रजिस्ट्रेशन जरूरी होता है?
➡️ 11 महीने से कम अवधि के एग्रीमेंट पर रजिस्ट्रेशन जरूरी नहीं, लेकिन 12 महीने या उससे ज़्यादा पर ज़रूरी होता है।
Q3. क्या Aadhaar कार्ड रेंट एग्रीमेंट के लिए जरूरी है?
➡️ हां, Owner और Tenant दोनों का Aadhaar जरूरी होता है पहचान के लिए।
Q4. Rent Agreement को online PDF में रखने से valid होता है क्या?
➡️ हां, यदि यह Stamped और Signed हो तो डिजिटल कॉपी valid मानी जाती है।
Q5. Rent Agreement बनवाने की कीमत कितनी होती है?
➡️ ₹250 से ₹1000 तक, जिसमें स्टैम्प ड्यूटी और डिलीवरी चार्ज शामिल हो सकते हैं।
🔚 निष्कर्ष (Conclusion)
आज के डिजिटल युग में rent agreement online बनवाना तेज, आसान और सुरक्षित है।
बस आपको सही वेबसाइट, सही जानकारी और पहचान पत्रों की जरूरत है।
अगर आप मकान किराए पर दे रहे हैं या खुद किराए पर रह रहे हैं, तो Legal Rent Agreement ज़रूर बनवाएं ताकि किसी भी भविष्य के विवाद से बचा जा सके।
✅ Key Takeaways:
- Rent agreement 11 महीने के लिए सबसे बेहतर होता है
- Online agreement legal होता है – स्टैम्प ड्यूटी ज़रूरी है
- Affidavit या court जाने की जरूरत नहीं
- Aadhaar, PAN जैसे documents जरूरी होते हैं
- वेबसाइट से घर बैठे बनवाना संभव है
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📝 Rent Agreement Format (पूरा उदाहरण – Hindi + English)
किरायानामा / Rent Agreement
यह किरायानामा आज दिनांक 01 अगस्त 2025 को श्रीमान राम शर्मा पुत्र श्री हरिशंकर शर्मा, निवासी A-101, लक्ष्मी नगर, नई दिल्ली-110092 (जो आगे “मकान मालिक” या “Owner” कहे जाएंगे)
और
श्रीमान रवि वर्मा पुत्र श्री सुरेश वर्मा, निवासी B-204, पटना, बिहार (जो आगे “किरायेदार” या “Tenant” कहे जाएंगे)
के बीच आपसी सहमति से निम्नलिखित शर्तों के अनुसार बनाया गया है।
Terms & Conditions / शर्तें और नियम
1. किराए की संपत्ति / Rented Property
मकान मालिक ने किरायेदार को अपना फ्लैट नंबर A-101, लक्ष्मी नगर, नई दिल्ली, एक बेडरूम, हॉल, किचन सहित किराए पर दिया है।
2. किराया और भुगतान / Rent & Payment
- मासिक किराया ₹12,000/- (बारह हजार रुपए मात्र) होगा।
- किराया हर महीने की 5 तारीख तक नकद/बैंक ट्रांसफर से देना अनिवार्य है।
3. अग्रिम राशि / Security Deposit
- किरायेदार ने ₹24,000/- (दो महीने का किराया) बतौर अग्रिम राशि जमा किया है, जो किरायावधि समाप्ति पर वापस किया जाएगा।
- यदि कोई नुकसान पाया गया, तो वही राशि कटौती की जाएगी।
4. किरायावधि / Duration of Tenancy
- यह अनुबंध 01 अगस्त 2025 से 30 जून 2026 तक (11 महीने) के लिए वैध रहेगा।
- इसके बाद दोनों पक्षों की सहमति से नवीकरण किया जा सकता है।
5. बिजली, पानी और रखरखाव / Utilities & Maintenance
- बिजली और पानी का बिल किरायेदार द्वारा समय पर दिया जाएगा।
- सामान्य रखरखाव मकान मालिक द्वारा किया जाएगा, लेकिन किरायेदार द्वारा हुआ कोई नुकसान उसकी जिम्मेदारी होगी।
6. सबलेटिंग की मनाही / No Subletting
किरायेदार बिना मकान मालिक की लिखित अनुमति के संपत्ति को किसी और को किराए पर नहीं दे सकता।
7. नोटिस पीरियड / Notice Period
अगर कोई पक्ष अनुबंध समाप्त करना चाहता है तो कम से कम 30 दिन का लिखित नोटिस देना होगा।
8. आग और प्राकृतिक आपदा / Fire & Natural Calamities
किसी भी आगजनी, चोरी या प्राकृतिक आपदा में नुकसान के लिए मकान मालिक जिम्मेदार नहीं होगा।
9. नियमों का पालन / Compliance
किरायेदार को क्षेत्र के स्थानीय कानूनों और सोसाइटी नियमों का पालन करना होगा।
10. विवाद समाधान / Dispute Resolution
कोई भी विवाद दिल्ली की अदालतों के न्यायाधिकार क्षेत्र में सुलझाया जाएगा।
Declaration / घोषणा
दोनों पक्ष इस एग्रीमेंट की शर्तों से सहमत हैं और उन्होंने इसे स्वतंत्र रूप से पढ़कर हस्ताक्षर किए हैं।
| पक्ष | नाम | हस्ताक्षर |
|---|---|---|
| मकान मालिक / Owner | राम शर्मा | ___________ |
| किरायेदार / Tenant | रवि वर्मा | ___________ |
गवाह / Witness 1:
नाम: ___________
हस्ताक्षर: ___________
गवाह / Witness 2:
नाम: ___________
हस्ताक्षर: ___________
✅ Stamp Paper Value (₹100 या ₹200)
Note: आप इसे स्टैम्प पेपर पर प्रिंट कराकर नोटरी या रजिस्ट्रेशन करा सकते हैं (राज्य नियमों के अनुसार)।
📝 Full Rent Agreement Format in English – Editable Example
RENT AGREEMENT
This Rent Agreement is made and executed on this 1st day of August 2025, by and between:
Mr. Ram Sharma, son of Late Mr. Harishankar Sharma, residing at A-101, Laxmi Nagar, New Delhi – 110092, hereinafter referred to as the “Owner”
AND
Mr. Ravi Verma, son of Mr. Suresh Verma, residing at B-204, Patna, Bihar, hereinafter referred to as the “Tenant”.
Both parties have agreed to enter into a rent agreement for the residential property on the following terms and conditions:
TERMS & CONDITIONS
1. Property Details
The Owner hereby rents out the premises located at Flat No. A-101, Laxmi Nagar, New Delhi, comprising of 1 Bedroom, Hall, Kitchen (1BHK), to the Tenant.
2. Rent Amount & Payment Terms
- The monthly rent shall be ₹12,000/- (Rupees Twelve Thousand only).
- The rent shall be paid by the Tenant on or before the 5th day of every month by cash or bank transfer.
3. Security Deposit
- The Tenant has paid ₹24,000/- (Rupees Twenty-Four Thousand only) as a security deposit, which will be refunded at the time of vacating the premises, subject to deduction for any damage caused.
- No interest shall be paid on the security deposit.
4. Duration of Agreement
- The agreement shall be valid for a period of 11 months, starting from 01 August 2025 to 30 June 2026.
- It can be renewed with mutual consent of both parties.
5. Maintenance and Utility Charges
- Electricity and water bills shall be borne by the Tenant.
- Routine maintenance shall be the responsibility of the Owner.
- Any damage caused by the Tenant must be repaired by the Tenant at his/her own cost.
6. Subletting Prohibited
- The Tenant shall not sublet, lease, or transfer the premises to any third party without written consent from the Owner.
7. Notice Period
- Either party may terminate this agreement by giving 30 days’ prior written notice.
8. Misuse of Property
- The Tenant shall not use the property for any illegal or immoral activity.
- The property shall be used strictly for residential purposes only.
9. Legal Jurisdiction
- Any disputes arising out of or in connection with this agreement shall be subject to the jurisdiction of Delhi courts only.
10. Compliance
- The Tenant agrees to follow all local rules, society bylaws, and legal provisions applicable during the tenancy.
DECLARATION
Both the Owner and the Tenant declare that they have read, understood, and agreed to the terms of this agreement. This agreement is made in two original copies and signed on the date mentioned above.
Signatures
| Party | Name | Signature |
|---|---|---|
| Owner | Ram Sharma | ______________ |
| Tenant | Ravi Verma | ______________ |
Witness 1:
Name: _____________________
Signature: ________________
Witness 2:
Name: _____________________
Signature: ________________
🧾 Stamp Paper Recommendation
Use a ₹100 or ₹200 non-judicial stamp paper, as per state laws. In Maharashtra, Karnataka, Delhi, and most other states, ₹100–200 is sufficient for 11-month agreements.
👉 Tip: This agreement format is ideal for:
- Renting out flats, apartments, or independent houses
- Tenants who want legal protection
- Online notarization or digital rental agreement
Shiv Shankar Kumar Shah is the founder of CitizenJankari.com, a digital content creator and SEO specialist with 8+ years of experience in blogging and online publishing. Passionate about simplifying complex government processes, he writes bilingual content (Hindi + English) to empower citizens with accurate, easy-to-understand information on Aadhaar, PAN, Voter ID, and Indian citizenship.
When he’s not researching government policies, Shiv loves helping others build financially free digital careers through blogging and affiliate marketing.
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